1967〜1977年築, 専有面積39.02㎡〜59.02㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比+1.2%
豊中市
26.9万円/㎡
前年比-8.0%
ニューメゾン豊中
大阪府豊中市玉井町二丁目
/ 豊中駅 徒歩5分
1972年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 49.02㎡の場合
相場
992万円
20.2万円/㎡
417
800
1,183
1,567
AI査定結果
推定相場価格
992万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
800万円〜1,183万円
16.3万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ニューメゾン豊中
880万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 49.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 880万円 | 18.0万円 | 3階 | 49.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/22 | 880万円 | 17.4万円 | 3階 | 50.72㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,100万円 | 21.7万円 | 3階 | 50.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 980万円 | 20.1万円 | 3階 | 48.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,100万円 | 21.7万円 | 3階 | 50.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 780万円 | 15.4万円 | 4階 | 50.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/19 | 780万円 | 15.7万円 | 4階 | 49.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 680万円 | 13.9万円 | 3階 | 49.02㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | ニューメゾン豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 880万円 | 18.0万円 | 49.02㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2022/09/16 | コウフハイツ豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 1,180万円 | 24.1万円 | 48.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/19 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,080万円 | 23.9万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅10分 | 980万円 | 19.9万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/08 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 1,250万円 | 22.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/30 | 豊中第1コーポラス 豊中市本町六丁目 | 豊中駅12分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.59㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/26 | ハイライフ蛍池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅4分 | 685万円 | 14.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 蛍池ハイツ東棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅12分 | 580万円 | 13.6万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/28 | 蛍池ハイツ西棟 豊中市螢池北町三丁目 | 蛍池駅13分 | 880万円 | 19.4万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/18 | 曽根ハイツ 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅4分 | 1,100万円 | 19.7万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/13 | 桜塚パークハイツ 豊中市夕日丘二丁目 | 岡町駅15分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/21 | シャルム曽根 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/17 | 曽根南ハイツ 豊中市曽根南町三丁目 | 曽根駅10分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/01 | 服部緑地パルコアB棟 豊中市長興寺南四丁目 | 曽根駅15分 | 1,298万円 | 21.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | 服部緑地スカイハイツ 豊中市城山町三丁目 | 曽根駅15分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パルムハウス曽根 豊中市曽根東町六丁目 | 服部天神駅8分 | 860万円 | 18.1万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/17 | ネオライフ豊中マンション 豊中市服部南町三丁目 | 服部天神駅7分 | 750万円 | 13.8万円 | 54.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/27 | シャトー錦 豊中市庄内栄町一丁目 | 庄内駅12分 | 580万円 | 14.9万円 | 38.96㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.2%上昇、豊中市では8%下落しています。